Magnifique appartement 2 chambres à Ixelles

€ 615.000

Découvrez ce magnifique appartement non meublé de 2 chambres et 2 salles de bains, situé dans le prestigieux projet Ernest The Park. Construit en 2020, il se trouve au 5ᵉ étage et dispose de deux terrasses :

l’une orientée à l’ouest, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence,

l’autre à l’est, baignée de lumière du matin au soir.

La localisation est exceptionnelle : transports en commun, rues commerçantes et accès rapide au ring de Bruxelles à proximité immédiate.
Tout est accessible à pied : Fernand Cocq, Flagey, avenue Louise, Porte de Namur, etc.

Une spacieuse cave est comprise dans le prix.
La résidence, récente et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie sûr et agréable avec plusieurs parkings vélos.

L’appartement a été loué ces dernières années à des loyers très intéressants, ce qui en fait un excellent investissement, tout en restant idéal pour une occupation personnelle.
Une place de parking est proposée en supplément au prix de 30.000 €.

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.
2 Chambres
2 Salles de bain
EPC B
104m2
Gewijde-Boomstraat 11, 1050 Elsene, Belgique

Demande d'informations

Bâtiment

Année de construction:
2020
espace ventilé:
Ja
Parking(s) intérieur:
1

Equipement de base

accès handicapés:
Ja
cuisine:
Ja
chauffage (ind/coll):
collectif
ascenseur:
Ja
chauffage:
gaz (chau. centr.)
type d'ascenseur:
personnes
type de cuisine:
amer. super-équipée
sdb:
douche et bain
double vitrage:
isol. thermique et acoustique
Videophone:
Ja

En chiffres

Nbre de toilette(s):
1
nombre de sdd:
2

Coûts & Frais

Précompte immobilier:
€ 2.141

Charges & Rendement

Charges locataire:
€ 170
Sous régime TVA:
Non
revenu locatif:
€ 1.778

Sécurité

contrôle d'accès:
Ja
type de contrôle d'accès:
badge

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1:
25 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€):
€ 1.494

Divers

Cave:
Ja

Certificats énergétiques

Label PEB:
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an):
90
Emission CO2:
18
PEB code unique:
693785-N-6-123-4-3

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