Appartement 2 chambres à vendre à Ixelles Sous option

€ 560.000

Ce superbe appartement, composé de deux chambres et de deux salles de bains, se situe au sein du prestigieux projet Ernest The Park, une résidence récente construite en 2020 qui allie parfaitement confort, élégance et emplacement de premier choix.

Situé au troisième étage, il dispose d’une agréable terrasse permettant de profiter en toute tranquillité d’une vue dégagée. Son architecture moderne, ses grandes baies vitrées et ses finitions haut de gamme offrent un cadre de vie particulièrement agréable.

L’emplacement constitue un atout majeur : au cœur d’Ixelles, à distance de marche de Fernand Cocq, Flagey et de l’Avenue Louise, avec un accès aisé aux transports en commun, commerces, restaurants et au ring de Bruxelles.

La résidence est parfaitement entretenue et propose des équipements communs sécurisés, comprenant une cave privative et un local à vélos. Un emplacement de parking supplémentaire est disponible à l’achat pour 30.000 €.

Avec un revenu locatif actuel de 1.975 € par mois, cet appartement représente non seulement une résidence idéale, mais également un excellent investissement offrant un rendement attractif dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles.

Que vous recherchiez un logement urbain prêt à emménager ou un investissement immobilier sans souci, cet appartement offre une combinaison unique d’emplacement, de qualité, de confort et de valorisation patrimoniale.

Contactez notre équipe dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

2 Chambres
2 Salles de bain
EPC B
94m2
Prins Albertstraat 8, 1050 Elsene, Belgique

Demande d'informations

Bâtiment

Année de construction:
2020
nombre de parking:
1

Equipement de base

cuisine:
Ja
ascenseur:
Ja
type d'ascenseur:
personnes
type de cuisine:
amer. super-équipée
sdb:
tout confort
double vitrage:
isol. thermique et acoustique
parlophone:
Ja
Videophone:
Ja

En chiffres

Nbre de cave(s):
1
Nbre de toilette(s):
2

Charges & Rendement

Sous régime TVA:
Non
revenu locatif:
€ 1.975

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1:
9 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€):
€ 1.359

Certificats énergétiques

Label PEB:
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an):
82
Emission CO2:
17
PEB code unique:
693785-N-3-65-4-3

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