Studio avec balcon dans le quartier européen

€ 285.000

🌟 Opportunité rare : Studio moderne au cœur du quartier européen !

Découvrez ce superbe studio situé dans un immeuble neuf de 2022, en plein centre du quartier européen de Bruxelles. Avec une surface habitable de 36 m², ce bien allie modernité, confort et praticité. Idéal comme investissement ou pied-à-terre exclusif dans la capitale de l’Europe.

Aménagement intelligent avec mobilier mural intégré pour un gain d’espace optimal.

✅ Certificat énergétique A : faible consommation, factures réduites et respect de l’environnement.
✅ Emplacement premium : à deux pas du Parc du Cinquantenaire et de la Place Schuman.
✅ Rentabilité garantie : actuellement loué à un fonctionnaire européen pour 1 100 € / mois hors charges.

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1 Chambre
1 Salle de bain
EPC A
36m2
Kortenberglaan 130, 1000 Brussel, Belgique

Demande d'informations

Bâtiment

Année de construction:
2022
espace ventilé:
Ja

Equipement de base

cuisine:
Ja
chauffage (ind/coll):
individuel
ascenseur:
Ja
chauffage:
electrique
type d'ascenseur:
personnes
type de cuisine:
amer. super-équipée
double vitrage:
isol. thermique et acoustique
Videophone:
Ja

Charges & Rendement

Sous régime TVA:
Non
revenu locatif:
€ 1.100

Sécurité

contrôle d'accès:
Ja

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1:
3 m²

Certificats énergétiques

Label PEB:
A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an):
40
Emission CO2:
7
PEB code unique:
665292-8-N-1-1-2

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