SellMore by RentMore
Uw appartement verkopen?
Wij kennen het al van binnenuit.
Als vastgoedpartner en rentmeester kennen wij uw gebouw, uw appartement en uw markt beter dan wie ook.
Dat verschil voelt u van de schatting tot de notariële akte.
Waarom wij anders zijn
De makelaar die uw gebouw al kent
De meeste makelaars beginnen bij nul wanneer u hen belt. Wij niet.
Doordat ons team nauw samenwerkt, beschikken wij over een schat aan informatie die andere makelaars weken kost om te verzamelen. Wij kennen de technische staat van het gebouw, de mede-eigendomskosten, de geplande renovaties, de samenstelling van de bewoners en de dynamiek van uw specifieke residentie.
Die voorsprong vertaalt zich in een nauwkeurigere schatting, een sterkere presentatie naar kandidaat-kopers, en een vlotter verkoopproces van begin tot eind. Geen verrassingen, geen vertragingen door ontbrekende documenten, geen onbeantwoorde vragen van geïnteresseerden.
Zes redenen waarom eigenaars voor ons kiezen
1. Een netwerk van investeerders klaar om te kopen
De eigenaars die wij dagelijks bijstaan zijn zelf actieve vastgoedinvesteerders. Wanneer uw appartement op de markt komt, bereiken wij onmiddellijk een pool van serieuze kopers die de markt kennen, snel beslissen en geen financieringsrisico vormen. Uw potentiële koper zit mogelijk al in ons bestand.
2. Huurders die koper worden
De huurders in de gebouwen die wij beheren kennen hun appartement door en door. Zij weten wat ze kopen. Dat maakt hen tot bijzonder sterke en snelle kandidaat-kopers — en wij hebben rechtstreeks contact met hen. Een voordeel dat geen enkele andere makelaar u kan bieden.
3. Diepgaande kennis van elk gebouw
Mede-eigendomskosten, recent uitgevoerde werken, geplande renovaties, EPC-certificaten, de staat van gemeenschappelijke delen — wij kennen het dossier. Kandidaat-kopers krijgen meteen antwoord op hun vragen, wat vertrouwen wekt en het beslissingsproces versnelt.
4. Directe lijn met syndicus en beheer
Waar andere makelaars weken wachten op documenten van de syndicus, hebben wij die informatie binnen handbereik. Dat bespaart kostbare tijd en elimineert de frustratie van een verkoopproces dat stil valt door administratieve vertragingen.
5. Schatting op basis van echte data
Wij baseren onze schatting niet enkel op vergelijkbare verkopen in de buurt. Wij kennen de exacte staat van uw unit, de specifieke sterktes en aandachtspunten, en de rendementsverwachtingen voor investeerders. Het resultaat: een realistische prijs die de markt overtuigt en u de beste opbrengst garandeert.
6. Expats, investeerders & de Brusselse markt
Onze portefeuille is geworteld in het hart van de Brusselse expatmarkt. Wij begrijpen wat internationale kopers en investeerders zoeken, hoe huurrendementen hun beslissingen sturen, en hoe u uw appartement positioneert voor maximale aantrekkingskracht.
Uw verkooptraject
Van schatting tot akte — helder en persoonlijk
Verkoopstrategie op maat
Samen bepalen wij de juiste vraagprijs, de ideale timing en de beste aanpak voor uw specifieke situatie. Wordt uw appartement verhuurd? Staat het leeg? Is de huurder een potentiële koper? Wij houden met alles rekening.
Professionele presentatie & breed bereik
Professionele fotografie, een sterke beschrijving en publicatie op alle relevante kanalen — aangevuld met ons unieke voordeel: directe communicatie naar onze databank van investeerders, eigenaars en huurders.
Bezichtigingen & transparante opvolging
Wij organiseren en begeleiden alle bezichtigingen en houden u op de hoogte van de respons, feedback en marktevolutie.
Onderhandeling & juridische begeleiding tot aan de akte
Van het eerste bod tot het compromis en de notariële akte: wij begeleiden het volledige traject en coördineren met notaris, syndicus en rentmeester zodat u zich nergens zorgen over hoeft te maken.
Twee kopersmarkten die enkel wij bereiken
Het interne netwerk
Meer dan 800 eigenaars — actieve investeerders die de Brusselse markt kennen en regelmatig hun portefeuille uitbreiden. Daar bovenop honderden huurders die vaak de stap naar aankoop willen zetten. Dit zijn warme, gekwalificeerde kopers die u nergens anders vindt. Uw appartement bereikt hen als eerste, nog vóór de brede markt.
De brede markt
Uiteraard publiceren wij ook op alle grote platforms — Immoweb, onze eigen website en gerichte communicatie naar ons extern kopersbestand. Maar het verschil zit in de combinatie: terwijl andere makelaars enkel de brede markt bedienen, voegen wij daar een exclusief intern netwerk aan toe dat de kans op een snelle verkoop aan de juiste prijs aanzienlijk vergroot.
Wat mij overtuigde was dat zij mijn gebouw al kenden. De verkoop van mijn appartement verliep sneller en vlotter dan ik voor mogelijk hield.
EIGENAAR, RESIDENTIE ERNEST THE PARK